关于明确十堰市祥安房地产有限责任公司“祥安

2019-07-09 02:00栏目:地产

  原标题:关于明确十堰市祥安房地产有限责任公司“祥安·东城国际玫瑰苑”部分建筑使用性质的公示

  根据建设项目规划公示的相关规定要求,现拟对十堰市祥安房地产有限责任公司“祥安·东城国际玫瑰苑”部分建筑明确使用性质进行公示。若有异议,请于公示内实名书面向我局相关部门反映,并享有依法申请听证的权利。

  十堰市祥安房地产有限责任公司“祥安·东城国际玫瑰苑”位于白浪路,项目已实施。2016年6月核发《建筑工程规划许可证》,已明确要求项目内部未满足日照标准的房间不得作为住宅出售。现因不动产登记工作要求,为妥善化解历史遗留问题,切实保障购房者合法权益,经市政府专题研究,明确项目内部日照大于大寒日满窗1小时日照、小于大寒日满窗2小时日照标准的房屋使用性质为居住式公寓,其使用年限、转让、买卖(涉及各项税费)等情况与其他不动产登记要求相同,不涉及容积率、建筑密度、绿地率、车位数量等各项经济技术指标变更。

  依据该项目规划建筑方案咨询报告(十规咨[2015]12-039号),项目因内部建筑自遮挡有8套房屋日照大于大寒日满窗1小时日照、小于大寒日满窗2小时日照标准(具体为3#楼01户型1-2层;4#楼04户型1层、4-7层;5#楼01户型1层。),现拟将此类房屋使用性质明确为“居住式公寓”。要求开发企业预售时要明确告知购房户房屋日照情况,购房合同中要明确标明房屋日照不足情况。

  2、《十堰市城乡规划管理技术规定》(2016)(十政发【2016】16号);

  3、十堰市祥安房地产有限责任公司“祥安·东城国际玫瑰苑”《建设工程规划许可证》(建字第2016-53号);

  4、十堰市祥安房地产有限责任公司“祥安·东城国际玫瑰苑”规划建筑方案咨询报告(十规【2015】12-039号);

  5、十堰市祥安房地产有限责任公司“祥安·东城国际玫瑰苑”《商品房买卖合同(预售)》模板。

  1、固定现场:十堰市自然资源和规划局办公楼一楼电子显示屏、门前绿道公示屏;

  附件:(详见项目现场张贴或十堰市自然资源和规划局网站)十堰市自然资源和规划局

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