传合景泰富9亿元摘深圳南山宅地72%股权 地块为“

2019-06-25 11:28栏目:深圳
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  据媒体消息,近日,合景泰富以9亿元总价收购深圳南山区一宗宅地的72%股权。

  据观点地产新媒体获悉,上述地块位于深圳市南山大道与玉泉路交汇处,西临中山公园,总用地面积1.61万平方米,计容建筑面积为4.91万平方米,其中,住宅建筑面积为4.79万平方米,社区菜市场占地500平方米,公建配套占地700平方米,建筑密度为25%,容积率为3,绿化率为40%,用地性质为二类居住用地。

  消息表示,上述地块为深圳市德业基投资集团有限公司与深圳西岭股份合作公司共同开发的征地返还项目,其中,德业基的项目公司持有上述项目的72%股权,西岭股份持有28%的股权。

  另悉,投资方须以9亿总对价收购德业基项目公司100%股权,建成后获得总项目72%的房产及物业。

  值得一提的是,上述地块为深圳的“留用地”。资料显示,2018年8月,深圳规土委在《深圳市土地整备利益统筹项目管理办法》增加了在留用土地中安排一定比例的保障性住房、人才公寓或创新型产业用房并由政府回购的项目,此外,允许留用土地入市交易,通过合作开发或作价入股等方式引入留用土地的开发主体,缴交地价后留用土地为市场商品性质。

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