深圳公寓楼发生坍塌房价一夜暴涨10万疯狂背后是

2019-09-01 05:58栏目:深圳
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  中国自从改革开放后,国民经历了全民炒股的时代,尔后又迎来了疯狂炒房的年代,在这种大炒狂潮下,很多人因此也一夜暴富。然而现今,炒股俨然已成了有钱人的游戏,小老百姓也是偶尔玩玩而已。而炒房不断哄抬房价,给社会造成了一定的影响,国家也因此开始控制房价,打击炒房行为,终结了这种畸形的炒房时代。虽然现在已经看不到炒房团了,但是仍然有个别人还在游戏其中,近日在深圳发生的房价一夜暴涨10万事件,无须质疑就是一种炒房现象。

  这起房价暴涨事件,还得从8月28日的另一起事件说起,当日11点20分左右,深圳罗湖区南湖街道渔邨社区一栋居民楼发生了坍塌,这是和平新居的一栋单身公寓楼,当时楼房突然沉降倾斜,此楼因为地处其他两栋楼之间,向左倾斜后被旁边的楼房支撑住没有马上倒塌,事发前,居民都听到了两声巨大的声响,接着楼房出现的裂缝也在慢慢地扩大,该楼底下是一个菜市场,保安立即用喇叭呼喊市民离开,疏散居民,事发后,罗湖区在第一时间就对该区采取了切断水电气等应急措施,而相关部门也对此事件展开了全面的调查。

  经过调查,初步认定为在此楼附近的建筑工地,采用沉管灌注桩打基础,因为该建筑的下面有一条自然暗渠,在长期的暗渠水力作用下,造成了灌注桩周围的泥土流失,以及桩身的腐蚀,最终导致桩基础的严重破坏,从而导致了建筑下沉,引发了楼房倾斜坍塌。由于公寓已经不能再住人了,相关部门开始引进开发商,而这个项目目前也已经递交到了政府,此事件无疑加快了该小区的拆迁步伐,拆迁意味着旧改或棚改,因此这个小区的房子也就成为了最抢手的房源。

  据某中介介绍,这个小区的所有房价,目前已经涨了百分之十,预估可能还要涨到10万元每平方米左右,因为坍塌的公寓楼旁边的其他小区房价,一夜就涨到14万,根据公开信息显示,倾斜楼所在的和平新居小区,有134户居民,在坍塌事件前,该区的住房在房产中介公司挂售价格,只有3.7万元每平方米,而现在仅仅只过了一夜时间,,他们在中介的挂售单价已经涨到了5万至10万不等,不排除以后还要上涨的趋势。

  虽然此地区的房价迅速恶涨,但房子却成了抢手货,拒中介公司反映,目前已经有7批客户,过来购买此危房,其中还有个客户是一次性付全款。那么为什么会出现这种极不正常的现象呢?当然很大可能这些客户都是在炒房,买下危房后,等待政府的旧房改造,从而达到高升值的目的。但此举,有资深律师表示反对,认为该区旧改或棚改的消息,政府并没有明文下达,因此存在着很大的政策风险,说不准就会亏得血本无归。

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